三井不動産は神戸元町に先月着工した複合商業施設ビルの核テナントとして
「バーニーズ　ニューヨーク」神戸店が出店すると発表した。

これで国内で4店舗目となり関西初出店となる。
低層部の地下1F-3F約2,800m²に出店。
三井不動産は横浜、銀座(交詢社)に続き3店舗目のバーニーズの大家さんとなる。

　高層部3F-17FはPlan・Do・See Inc.(プラン ドゥ シー東京・渋谷)のホテル、レストラン　ブライダルを主体としたバンケットなど。

　場所は神戸オリエンタルホテル跡地約2,459.11m²(2006年6月24日ダイエーより77億で取得)と売却を見越して隣地を取得していた約550m²+αをあわせた約3,022.80m²
で中央区京町24-2、5と浪花町23-2、26-2にまたがる一帯。→地図

向かいには国登録有形文化財である神戸市立博物館(旧横浜正金銀行神戸支店)があり、旧居留地ルールに従って低層部のスカイラインは揃えられる。

撮影2007年6月28日
丁度オリエンタルホテルの
地下躯体の解体工事が始まった頃
当時はまだReborn-Projectという名称だった。
チューリップが日本で初めて輸入されたのが神戸港だったのでシンボルモチーフとなっている。

地下躯体解体工事の様子。
震災時は取り合えず地上部分だけ解体し駐車場となっていた。
解体工事は神戸発祥の竹中工務店
　右写真
奥は神戸市立博物館裏面

プレスリリース
□三井不動産　　プレスリリース　　(cache)
□住友商事　　プレスリリース　　　(cache)
□東京海上キャピタル　«プレスリリースダウンロード
BARNEYS NEWYORK 　　プレスリリース　　(cache)

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■神戸新聞2008年6月2日　　　(cache)
■日本経済新聞＞地域経済2006年6月2日　　　(cache)
■FujiSankei Business i.　産業面2008年6月2日　(cache)
■読売新聞＞関西発　(cache)

神戸オリエンタルホテル1870年開業 1926年運営会社設立
1987年ダイエーが買収
1995年阪神・淡路大震災により被災上物部分解体駐車場へ
ダイエー→ディーホールド(ダイエー子会社)→中央三井信託銀行(仮信託）→ エム・エフ・神戸(三井不動産特定目的会社)→ ルネサンス特定目的会社(三井不動産系特定目的会社)へ
リンク　54年前の元祖オリエンタルホテル1926-1964
2代目オリエンタルホテル(大木本美・震災記録写真)より1964-1995

注)Plan・Do・Seeは京都・鴨川沿いの木屋町で老舗旅館「鮒鶴」を改装したレストランウェディングThe River Orientalを00年5月から07年7月まで経営していたが、耐震工事の費用負担及び義務事項を巡って2007年7月17日から休業し、訴訟となっていた。(03年に一度耐震工事は実施済み)

昨年9月の判決で鮒鶴側が勝訴、鮒鶴による再度の耐震工事の後「FUNATSURU KYOTO KAMOGAWA RESORT」として今度は大阪のバリューマネジメント株式会社による運営が5月30日から始まっている。　関連リンク　1.2,京都新聞・(京都新聞cache)

裁判で負けても神戸で入居するのはまたOriental絡み。
きっとなにかの縁があるのでしょう。

公式サイト　ギンザ・グラッセ

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■日本繊維新聞　／　(cache)

大阪・中之島で却下されるも渋谷では受け入れられた形となったが、　大阪でも10月19日に中之島に開業予定の京阪中之島線のなにわ橋駅という中央公会堂前の出入口部分のみ安藤忠雄氏の設計となった。　少しながら公会堂での敗北が一矢報いた形だ。

4年前中之島線駅企画デザインコンペというのを大々的に行っていたが、設計に活かされているのは少しだけ。

安藤氏に再委託するなんて何のためのコンペだったのか、出入口は大きすぎて対岸からの視線を遮って景観の邪魔との声もあるが...。出入口は卵型ではなく1/4円の断面。

　先日大阪府橋本知事「水都大阪2009」という、なにわ橋駅の前で開かれるミニ博に出資反対を表明しているが、それを前提とした護岸工事は粛々と進行中(別予算)。

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■MSN産経2008年4月17日12:54　／　(cache)
■読売新聞2008年4月21日22:16　／　(cache)
■毎日新聞2008年4月22日　／　(cache)
■朝日新聞2008年4月22日19:01　／　(cache)
■中日新聞2008年4月22日07:06　／　(cache)
■ぴろり、見学シリーズ過去記事

　ただのラッピング車輛ではなく、内外装全てがIKEA仕様で、座席のモケットはIKEAの1000円/m前後の生地が貼られ、いつものブラインドの代わりに、IKEAのカーテンなどが付けられたり、カラフルな床シートが貼られていたり、家庭用壁面シートやグラフィカルシートが貼られたりしている。

　6両編成をスカンジナビア・モダン・カントリー3テーマに分け、1両毎に違うデザインが施されている。インテリアには全て価格の入ったタグが付いていて、買い物前に自分なりの見積もりとショールーム代わりになる仕掛け。

ポートライナー開業以来27年間運行され、設計上の耐用年数の20年はとっくに過ぎていて、神戸空港開業時に追加した3編成と同じタイプに今年春から残る12編成を切り替える事となっていた。　今回はこの廃車予定の車輛を使ったため全面仕様変更が可能となった。

この列車が運行終了すると3年をかけ順次新型車輛に切り替えられる。
切り替えが完了するとラッシュ時には2分45秒間隔の運転が2分30秒になる予定だ。

車輛も大型化されるのでIKEA目当てに列車で来てしまった人も、多少は窮屈な思いは減るだろう。　購入資金は神戸市からの買い入れで70億円。
地元企業の川崎重工業が納入予定となっている。　

新型車輛になってからのこのような展開が出来るかどうかは未定とのこと、問題視されがちな第三セクター会社にとっては明るい話題となった。
関西2号店は8月大阪・大正区にオープン予定。

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■IKEA-Staff-blog(IKEAポートアイランド店ができるまで)　／　(cache)
■神戸新聞2008年4月3日　／　(cache)
■朝日新聞2008年4月8日　／　(cache)
■毎日新聞2008年4月12日　／　(cache)
■毎日新聞2008年4月3日　／　(cache)
■大人情報誌INLIFE-IKEA特集　／　(cache)
■オヤジと神戸(ひらいわうたたさんのブログ)
■毎日放送Voice　いま解き「“ＩＫＥＡ”を迎え撃つ神戸洋家具」2008/04/11

今はどうなんでしょう？　車輛だから不燃でないといけないのですが、
すぐ廃車予定の列車なのでわからないですね。

表記事に載せるといたずらする人たちがいるかもしれないのでここで吐露ってみました。

このとき、他社よりも100億程度安い建設費を提示した事から後の梅田阪急ビル(阪急百貨店本店)が創業以来付き合いの合った竹中工務店でなく大成建設で計画を始め、後に大林組に替わり工事が大幅に遅れてしまった。因縁のビルでもあります。

関西でも至る所でAKIBA TOLIM、レムの大型掲示がされており、阪急系で沿線以外の大型広告は久し振り。

主なテナント
B1F　KYOSHO(京商)ホビー
1F　生活彩家　スターバックス　三井住友銀行　MOCHI CREAM
　　TX PLAZA秋葉原(ギャラリー）　レム秋葉原フロント
2F　カフェ・ブラウナー　レッグナビ　鎌倉シャツ
　　ミニプラ　31アイスクリーム　　　
3F　無印良品
4F　ブックファースト　サウンドファースト
5F　82ALE HOUSE(英国パブ)　　沖縄料理いちゃりば えん　築地すし好　　　
　　イタリアン ペッシェドーロ 　　 焼肉トラジ
6F　和食ダイニング　響
6-18F　レム秋葉原

関連記事
■朝日新聞2008年4月18日　／　(cache)
■FujiSankeiBusiness i 2008年4月18日　／　(cache)
■アスキーasci2008年4月17日
■AKIBA PC Hotline!
■日経トレンディ2008年4月18日

　池袋本店は、年間7000万人超の来店がありながら、40％にとどまる買上率の原因を分析。
同社は伸び悩みの原因を、顧客ターゲットの不明確さ、商品構成・売場展開の歪み、南北上下階の回遊性の悪いゾーン構成だった判断。
戦略ターゲットを、団塊二世の中でも先進的・個性的なライフスタイルを持つ顧客層と再設定した。

　かつてのファッションの西武からファッションの伊勢丹と謳い文句が取って代わられたが、昨今語られる『ファッションの伊勢丹』というのはあまりにも価格設定が高くラグジュアリ。
ファッションの西武とは先端性と大衆性をも加味したのバランスの妙。
店舗コンセプトを明確にした品ぞろえとサービスを追求していく。

　6月に開業する副都心線は直通急行運転により池袋、渋谷での乗り換えがなくなり伊勢丹の一人勝ちではないかと言われているが、ファッション性の違いを打ち出して対抗する。

第Ⅰ期・第Ⅱ期【ファッションゾーンの拡充】08/09年度
1ー2階　婦人雑貨　　　　　　北側より順次
3ー6階「婦人服」　　　　　　　　　　順次
第Ⅲ期　　 　【食品ゾーンの増床】　09年度
地下1階　地下1階を増床　1フロア　　10年春
5ー8階　スポーツ、こども、紳士、
　　　　 インテリア、　　　　　 順次10年春
第Ⅳ期 【レストランゾーンの改装】
8階　 　　　 レストランフロア改装　10年秋

年末の発表時点で投資額300億円から耐震補強などのインフラ整備100億円が上積み予定とされていたが、昨日の発表では総投資額300億円で、内インフラ整備に100億円と修正されているようだ。(産経グループ報道を除く)

　東武池袋本店も先行して順次改装中で、4月1日には拡大する中国人観光客向けに西武、東武共「銀聯」決済を開始している。

西武百貨店プレスリリース2008年4月17日付　18日16:40公開
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■共同通信47NEWS2008年4月17日18:48　／　(cache)
■日経新聞2008年4月17日18:50　／　(cache)
■日経プレスリリース2008年4月17日18:50　／　(cache)
■毎日新聞2008年4月18日東京朝刊　／　(cache)
■FujiSankei　Business i2008年4月18日　／　(cache)

　弊社ではLOVE&SENSEを展開する(株)福市様より、仮設ショップの関連などをお手伝いさせていただきました。
ネーミング・ロゴは(株)アジール　佐藤直樹氏(※1)が担当されました。
家具の製作は表参道ヒルズからほど近くのダンディンドン(※2)さんが担当されています。

■ 左のサインを拡大すると段ボールの積層断面で出来ています。
■ 中央のポーチはアルミ缶のプルタブで出来ていてしなやかに変形します。
■ 手提げタイプも中に入れ込んでしまえば今年トレンドのクラッチ風になります。
■ 下に載せている古書は弊社のTG-80、FRPで出来たTG-82〜86もあります。
■ 右のオレンジ色のツールはTD-0436-C-1・C-2　ボディフォーム

　本当は全て段ボールで出来た什器で展開予定だったのですが、現場の直前でヒルズよりNGが出たので急遽壁面什器は弊社のTS-0878ラックルにて展開しました。
通常のリース什器や家具などでは奥行きがとれないのですが、このラックルではサイズなどがいろいろに組み替えられます。部材の在庫さえあればいろんな形で展開が出来ます。

※1.アジールの佐藤さんは数々の媒体やパッケージなどで活躍されておられるアートディレクターです。
※2.ダンディンドンさんは洞爺湖サミットでの環境を意識した仮設ブースの作製メンバーの中も選ばれておられます。

ショップのお問い合わせは LOVE&SENSE　株式会社 福市　代表取締役　高津 玉枝
LOVE&SENSE HP http://www.love-sense.jp
株式会社 福市　HP　http://fukuichi.jugem.jp
高津氏ブログ　http://ameblo.jp/tamaefukuichi
表参道ヒルズ展開場所　B1F
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　全国の百貨店そごうの玄関先で長年親しまれてきた「からくり時計」の人形たちが、2008年4月15日限りで一斉に役割を終えました。
バブル期のそごう拡大とともに黄金オブジェとシンボル設置されてきましたが最近まで残っていたのは10店舗。

　阪神大震災で全壊した神戸店のシンボルとして最後に設置された時計も同じく老朽化のためからくり時計としての機能を停止しました、

　今後はからくりではなく普通の壁時計として役割をつとめるとの事です。
老朽化の問題もあるのでしょうが、1時間毎に"時計担当者が壊れていないか、時間があっているのかチェックされており、大変な労力と経費をかけられていたのでしょう。
昨今の業界の状況では経費削減も仕方ないのですね。

　からくりがまだ珍しかったころには良かったのかもわかりませんが、地方自治体では、カリヨン時計などの仕掛け物がバブル期の計画が遅れて設置され、どの地方に行っても同じようなモノが設置してあります。

メンテナス費用も相当な価格のようなので、次は各自治体でおなじような事がおこってくるのでしょう。
関連記事
■朝日新聞　(cache)
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参考画像、動画
■そごう画像掲示板
■にこにこ動画(登録が必要です)

　新聞では初めての伊勢丹の大阪出店とされていますがバブル期に大阪市場調査として伊勢丹プロデュースの店舗開設され、その後運営からは外れたのかどうかわかりませんが、近年まで営業されていました。　

　街の声としては年代の低い人は伊勢丹要望論があり、伊勢丹、三越の両名を冠する事で、2世代ではなく3世代まで取り込む予定となっています。
　
看板やマークがどうなるのか、手提げ紙バッグや包装紙がどうなってしまうか結果が待たれます。
　新北ビルは百貨店部分以外に3万m²の専門店街が計画されていますが、ことらも伊勢丹主導でプロデュースされる事となりましたが、JR西日本株は主導権を握れなかったとして発表後2日連続で夕方現在株価は続落しています。

　一方南側に駅ビルアクティに入居する大丸に対しては公正になるようなるべく配慮する。中立の対場で進めていくとJR西はコメントしています。

　ところで伊勢丹でイメージされるのは赤のチェック柄(Buchanan柄)ですが、もともとのシンボルはクローバー。　元A.D.Oグループだった阪神もシンボルはクローバー。
　
東のクローバーと西のクローバー、で正面対決。　漫画ハチミツとクローバーのような甘く、ほろ苦く、切ない...どころではなく、映画のクローバーフィールドのように次から次から新しい展開が出て来ているようで、映画の中のモンスターみたいにわけのわからない新しい敵が出現するかも...。

2008年4月8日速報
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2008年4月9日記事
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◆MSN産経　
※4月8日付けで京都伊勢丹の求人広告も京都店のみから大阪店の募集増員に変更されています。　　例：参照マイナビ

2008年4月9日加筆

　一般新入社員以外に、役職者付秘書やエリートコースの女性陣方は顔とスタイルのみで選んだんじゃないかというくらいで、受付嬢やエレベーターガールより、おきれいな方々ばかりでした。
丁度JR西日本本社と新駅ビル、阪急百貨店との中間になります。　偶然？

　ピッツェリア　リストランテ　ヘンリーグランデ(Google マップ)
ここは伊勢丹がバブル期に大阪の市場調査の為に出店した小型複合施設、セガのアミューズメント施設やカフェ、イタリアンレストランなどが合った場所です。
マップの手前は昨年に閉鎖されて駐車場として仮に使われ、奥の隠し事務所があった所は今建設中で梅田鶴野町ビル(仮称)の敷地の一部となっています。

　裏手に阪急百貨店のブライダル関連事務所と食品研究所が最近までありました。後からここも梅田鶴野町ビル用地として売却されました。　ここだけは阪急と伊勢丹最後の提携となったわけですね。　向かいは閉鎖した東急ホテルで商業施設に建替え中。　その北側は梅田ロフト(クラレ・ニッセイビル）
その北側は毎日放送本社ビルで阪急百貨店流通センター跡地になります。

　阪急との提携がおもわしくなくなってからすでに伊勢丹大阪営業所は新大阪の中央ビル(大阪市淀川区西中島5-4-20)にJR京都伊勢丹大阪営業所に統合して完全移転しているようです。
ここのテナントはほとんどがJR西日本関連企業で占められています。

ピッツェリア　リストランテ　ヘンリーグランデの懐かしい画像　　80年代の雑誌商店建築に掲載されていました。
末期にはレストランを残してかなり寂れていましたが,,,。

　インターネットサービスのアットネットホーム(東京・港区)と関西マルチメディアサービス(大阪・北区)との共同運営で5月松頃までの期間限定サービスで全国のCATV27局との協力で50カ所ほどの名所で24時間中継が行われています。

それぞれの地域の名所を選択すると地域のCATVとスポンサーが連動して表示されるようになっています。
中小CATVを主体としているためか最大勢力のJ:COMグループの参加は少なく、関西地方ではJ:COM17局と傍系3局は参加していません。

そのため全国的に有名な桜の名所は近鉄ケーブル中継の吉野山ぐらいですが、他地域では数の多く、また全国のお花見情報や写真館などもあり、他のサイトに比べればコンテンツは充分にあります。

　場所によってはライトアップの中継もあるので忙しい方は、パソコンや携帯からお楽しみください。

アドレスは
P C :　http://www.cabletown.tv/index.shtml
携帯:　http://0873.tv　

　百貨店の都市再生特別再生地区の認定としてはそごう心斎橋本店('03認可、1300％)、大丸東京店(’04約1600％南・北中央棟全体）に次いで3例目。
増床としての認可は百貨店で初めてとなる(’08、1300％)。
　地下6階地上13階高さは銀座ルールにのっとって56m
本館は31mのままで接続する壁面を撤去、新館と一体化する。
耐震補強も併せて行う。

すでにマクドナルド1号店は’07年5月31日に泣く泣く撤退済み。
左は位置関係図
　
1991年から本館は王子製紙本社本館ビルの中にある関係会社(株)DHC銀座という地域冷暖房会社から熱源などを導入しており増床後も地域冷暖房システムを使ってCo²の削減を図る

断面のイメージはこんな感じでしょうか
屋上は緑化を予定。
地下が一体化された例としては松坂屋上野店があります。
建築設計資料集成などに図面が載っています。

PS　本館外壁のリニューアル(1999年頃？)の際は清水建設のプリンシパルアーキテクトの大山尚男さん等が設計されたと思うのですが、今は独立されて、先日オープンした和光並木店の設計を手掛けられているので、三越銀座店の新日軽製のアルミ外壁オーダー(化粧柱)と和光並木店のアルミ外壁オーダーの手法が同じなので和光並木店に出かけられる機会があれば確認してみて下さい。

関連記事
■時事通信2008年3月10日17:53　　(cache)
■日本経済新聞2007年3月10日22:22　(cache)
■MSN産経2008年3月10日22:22　(cache)
■読売新聞＞経済2008年3月10日23:16　(cache)
■東京新聞2008年3月11日朝刊　　(cache)
■三越伊勢丹ホールディングス2008年4月1日上場予定(ロイター)　　(cache)
■FujiSankeiBuiness-i　2008年3月11日　　(cache)
■毎日新聞2008年3月11日東京朝刊　　(cache)
■livedoor ニュース - 高額品売れ行き減速　三越は中国人観光客に期待　　(cache)

◆三越銀座店　設計データー◆

■本館　設計:小笠原建築事務所　1930年4月
S造一部煉瓦　地下3階　地上6階
被災後仮復旧工事は不明

■本館　改築　設計（株）横河建築設計事務所1966年11月15日
S造　地下6階地上8階　塔屋3階　　床面積38,935 m²

■別館　設計：（株）横河建築設計事務所　1968年9月20日
RC造　B3F～3F　床面積1,644 m²

■本館外壁リニューアル　　建築改装協会第一回最優秀賞受賞
設計：清水建設(株)、（株）横河建築設計事務所1997年9月～1998年10月
施工：鹿島建設（株)　　外壁材：新日軽(株)など
対象　敷地面積2,905m²建築面積2,892m²延床面積38,935m²

■2006年9月15日40年ぶりのリニューアル

●被爆後の三越銀座店の写真inukoさん「新・おいしい果物」より、手持ちの写真は版権が切れておりませんのであしからず。